西宮東町アーバンコンフォート

  • 兵庫県西宮市東町一丁目

  • 阪神本線 / 今津駅 徒歩17分

  • 1996年築 / 11階建 / 240戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
2,980万円
46.6万円/㎡
相場
3,382万円
52.9万円/㎡
1,925
2,896
3,868
4,840
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,868万円
45.3万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月10日
西宮東町アーバンコンフォート
2,980万円（46.6万円/㎡）/ 8階 / 63.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は44.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,980万円46.6万円8階 63.94㎡ 3LDK南東
2025/09/153,280万円51.3万円8階 63.94㎡ 3LDK東
2025/07/083,380万円52.9万円11階 63.94㎡ 3LDK東
2025/06/042,380万円37.2万円5階 63.94㎡ 3LDK南
2025/03/162,380万円37.2万円11階 63.94㎡ 3LDK東
2025/02/112,480万円38.8万円11階 63.94㎡ 3LDK東
2025/01/202,580万円40.4万円11階 63.94㎡ 3LDK東
2024/06/162,990万円46.8万円3階 63.94㎡ 3LDK南東
2024/06/022,970万円42.8万円9階 69.34㎡ 3LDK南
2024/04/162,780万円40.1万円9階 69.34㎡ 3LDK南
2024/04/092,980万円43.0万円9階 69.34㎡ 3LDK南
2024/02/283,180万円45.9万円9階 69.34㎡ 3LDK南
2024/02/162,980万円39.6万円10階 75.24㎡ 3LDK西
2024/02/162,200万円34.4万円3階 63.94㎡ 3LDK南東
2024/01/283,180万円42.3万円10階 75.24㎡ 3LDK西
2024/01/223,480万円46.3万円6階 75.24㎡ 3LDK東
2024/01/143,280万円43.6万円10階 75.24㎡ 3LDK西
2024/01/083,380万円44.9万円10階 75.24㎡ 3LDK西
2023/12/263,580万円47.6万円6階 75.24㎡ 3LDK東
2023/12/263,299万円47.6万円9階 69.34㎡ 3LDK南
2023/12/043,680万円48.9万円6階 75.24㎡ 3LDK東
2023/11/253,499万円50.5万円9階 69.34㎡ 3LDK南
2023/11/143,499万円52.2万円9階 67㎡ 3LDK南
2023/09/273,298万円39.3万円8階 83.84㎡ 4LDK南西
2023/09/163,780万円50.2万円6階 75.24㎡ 3LDK東
2023/08/243,498万円41.7万円8階 83.84㎡ 4LDK南
2023/08/243,398万円40.5万円8階 83.84㎡ 4LDK南西
2023/07/253,880万円51.6万円6階 75.24㎡ 3LDK東
2023/07/193,598万円42.9万円8階 83.84㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
西宮東町アーバンコンフォート
西宮市東町一丁目
今津駅17分 2,980万円46.6万円63.94㎡3LDK8階 / 11階建 南東1996年240戸RC
2024/12/21ルネ門戸東西棟
西宮市門戸荘
門戸厄神駅5分 3,580万円54.2万円66.05㎡3LDK3階 / 13階建 東1997年203戸SRC
2024/11/11藤和ハイタウン西宮
西宮市津門住江町
今津駅7分 3,480万円55.2万円63.1㎡3LDK9階 / 13階建 南西1996年190戸SRC
2025/11/22ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
西宮市東鳴尾町二丁目
洲先駅5分 3,398万円45.7万円74.35㎡3LDK5階 / 8階建 南西1999年213戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、西宮市では33.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は西宮市の平均と比較して80.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
西宮市
25.8万円/㎡
前年比-33.6%

マンション概要

マンション名西宮東町アーバンコンフォート
所在地兵庫県西宮市東町一丁目
交通阪神本線今津駅徒歩17分
築年月1996年
階数11階建
総戸数240戸
建物構造RC
土地権利所有権

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